Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Woosung · ソウル 江西区 Deungchon-dong · 244戸 · 竣工 1992.05。

Woosung

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Woosung 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.15億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Baekseok 小学校
ソウルの上位73%
10分 / 0.5km
A
Gyeongseo 中学校
ソウルの上位30%
0.5km
S
Dongyang 高校
ソウルの上位16%
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

10名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sehyeon 高校	B 上位71%	0.4km
Gyeongseo 中学校	A 上位30%	0.5km
ソウル Baekseok 小学校	B 上位73%	10分 / 0.5km
Mapo 高校ソウル大学 10	A 上位32%	0.6km
Mapo 中学校	C 上位81%	0.7km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Deungchon-dong 638-4
168m
B
工事

Deungchon-dong 00 Jisiksaneopsenteo
202m
A
Moa Town

Hwagok-dong 1130-7
543m
S
지하철

Gayangyeok(원종홍대선)
580m
S
지하철

Deungchonyeok(강북횡단선)
862m

周辺環境

居住スコア

とても良い

86点

交通

74点

良い

生活

89点

とても良い

教育

93点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Woosung 概要

Woosung · ソウル江西区 Deungchon-dong · 244戸 · 竣工 1992.05。

Woosung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 715,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、2階）；最低売出価格 855,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 23韓国坪（専有66.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.9億ウォン–8.35億ウォン、5〜9階 8.35億ウォン–8.6億ウォン、10〜13階 8.35億ウォン–8.6億ウォンです。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。

近隣の学校：ソウル Baekseok 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Woosung · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 715,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、2階）；最低売出価格 855,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Woosung · ソウル江西区 Deungchon-dong · 244戸 · 竣工 1992.05。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.69億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Baekseok 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Woosung 23韓国坪（専有66.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.9億ウォン–8.35億ウォン、5〜9階 8.35億ウォン–8.6億ウォン、10〜13階 8.35億ウォン–8.6億ウォンです。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Woosung 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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