Deungchon Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Deungchon Jugong 2 · ソウル 江西区 Deungchon-dong · 505戸 · 竣工 1995.06。

Deungchon Jugong 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

56m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Deungchon Jugong 2 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.75億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Deungyang 小学校
ソウルの上位81%
3分 / 0.1km
A
Gyeongseo 中学校
ソウルの上位30%
1.4km
S
Dongyang 高校
ソウルの上位16%
0.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

21名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Deungyang 小学校	C 上位81%	3分 / 0.1km
Deungchon 高校	B 上位68%	0.3km
Seongjae 中学校	C 上位94%	0.5km
Dongyang 高校	S 上位16%	0.5km
Deungmyeong 中学校	A 上位44%	0.5km

開発計画

開発スコア

普通

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Deungchon Booyoung マンション
160m
B
再建築

Gangnam Yeonrip
167m
A
都市開発

Magok Dosigaebal
252m

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

70点

普通

生活

87点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Deungchon Jugong 2 概要

Deungchon Jugong 2 · ソウル江西区 Deungchon-dong · 505戸 · 竣工 1995.06。

Deungchon Jugong 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 775,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、7階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deungchon Jugong 2 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.65億ウォン–8.15億ウォン、6〜10階 8.25億ウォン–8.45億ウォン、11〜15階 8.45億ウォン–8.5億ウォンです。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deungchon Jugong 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deungyang 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Deungchon Jugong 2 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 775,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、7階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Deungchon Jugong 2 · ソウル江西区 Deungchon-dong · 505戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？: 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Deungyang 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Deungchon Jugong 2 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.65億ウォン–8.15億ウォン、6〜10階 8.25億ウォン–8.45億ウォン、11〜15階 8.45億ウォン–8.5億ウォンです。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Deungchon Jugong 2 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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