Kolon Otu Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Kolon Otu Ville 2 · ソウル 江西区 Deungchon-dong · 105戸 · 竣工 2002.12。

Kolon Otu Ville 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Kolon Otu Ville 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Baekseok 小学校
ソウルの上位73%
6分 / 0.3km
A
Gyeongseo 中学校
ソウルの上位30%
0.7km
S
Dongyang 高校
ソウルの上位16%
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

19名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Baekseok 小学校	B 上位73%	6分 / 0.3km
Sehyeon 高校	B 上位71%	0.6km
Gyeongseo 中学校	A 上位30%	0.7km
Mapo 高校ソウル大学 10	A 上位32%	0.8km
Mapo 中学校	C 上位81%	0.8km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Deungchon-dong 638-4
244m
B
工事

Deungchon-dong 00 Jisiksaneopsenteo
355m
A
Moa Town

Hwagok-dong 1130-7
431m
S
지하철

Deungchonyeok(강북횡단선)
674m
S
철도

Deungchonyeok(GTX-E)
740m

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

72点

良い

生活

87点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITDeungchon-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Deungchon-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Deungchon-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Deungchon-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Deungchon-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

ソウル大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Kolon Otu Ville 2 概要

Kolon Otu Ville 2 · ソウル江西区 Deungchon-dong · 105戸 · 竣工 2002.12。

Kolon Otu Ville 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、2階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kolon Otu Ville 2 24韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.15億ウォン–8.6億ウォン、6〜10階 8.65億ウォン–8.85億ウォン、11〜15階 8.85億ウォンです。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kolon Otu Ville 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。

近隣の学校：ソウル Baekseok 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Kolon Otu Ville 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、2階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Kolon Otu Ville 2 · ソウル江西区 Deungchon-dong · 105戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.36億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Baekseok 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Kolon Otu Ville 2 24韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.15億ウォン–8.6億ウォン、6〜10階 8.65億ウォン–8.85億ウォン、11〜15階 8.85億ウォンです。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Kolon Otu Ville 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

江西区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック