Hansarang Samsung 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hansarang Samsung 1 · ソウル 江西区 Deungchon-dong · 244戸 · 竣工 1997.12。

Hansarang Samsung 1

Deungchon-dong · 244戸 · 1997.12 · 築30年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

10.25億ウォン

3階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Deungchonyeok(강북횡단선)
517m
S
철도

Deungchonyeok(GTX-E)
519m
A
再建築

Woosung 1,2, Samcheon-ri
533m
B
工事

Deungchon-dong 638-4
595m
B
工事

Deungchon-dong 00 Jisiksaneopsenteo
669m

税金計算機

Hansarang Samsung 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額10.25億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Yeomchang 小学校
ソウルの上位77%
7分 / 0.4km
A
Gyeongseo 中学校
ソウルの上位30%
0.9km
A
Mapo 高校
ソウルの上位32%
ソウル大学 10
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

19名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yeomchang 小学校	C 上位77%	7分 / 0.4km
Yeomgyeong 中学校	B 上位61%	0.5km
Sehyeon 高校	B 上位71%	0.6km
Yeomchang 中学校	A 上位41%	0.7km
Gyeongseo 中学校	A 上位30%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

84点

交通

70点

普通

生活

85点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hansarang Samsung 1 概要

Hansarang Samsung 1 · ソウル江西区 Deungchon-dong · 244戸 · 竣工 1997.12。

Hansarang Samsung 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,025,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hansarang Samsung 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9.65億ウォン–10.3億ウォン、7〜12階 10.35億ウォン–10.55億ウォン、13〜19階 10.55億ウォン–10.6億ウォンです。急ぎの売出水準は9.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hansarang Samsung 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeomchang 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hansarang Samsung 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,025,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hansarang Samsung 1 · ソウル江西区 Deungchon-dong · 244戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yeomchang 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hansarang Samsung 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9.65億ウォン–10.3億ウォン、7〜12階 10.35億ウォン–10.55億ウォン、13〜19階 10.55億ウォン–10.6億ウォンです。急ぎの売出水準は9.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hansarang Samsung 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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