Deungchonboram 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Deungchonboram 2 · ソウル 江西区 Deungchon-dong · 101戸 · 竣工 2002.06。

Deungchonboram 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

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—

3年

5年

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—

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Deungchonboram 2 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額9.99億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Baekseok 小学校
ソウルの上位73%
18分 / 0.9km
A
Gyeongseo 中学校
ソウルの上位30%
0.6km
S
Dongyang 高校
ソウルの上位16%
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

21名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Mapo 高校ソウル大学 10	A 上位32%	0.2km
Gyeongbok Girls’ 高校	A 上位48%	0.3km
Deungwon 中学校	C 上位98%	0.3km
Mapo 中学校	C 上位81%	0.3km
Gyeongseo 中学校	A 上位30%	0.6km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Deungchon-dong 00 Jisiksaneopsenteo
375m
S
지하철

Gayangyeok(원종홍대선)
378m
B
工事

Deungchon-dong 638-4
399m
A
Moa Town

Hwagok-dong 1130-7
440m
B
Moa Town

Hwagok-dong 957
800m

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

72点

良い

生活

81点

とても良い

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Deungchonboram 2 概要

Deungchonboram 2 · ソウル江西区 Deungchon-dong · 101戸 · 竣工 2002.06。

Deungchonboram 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 999,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、6階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deungchonboram 2 31韓国坪（専有83.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.2億ウォン–10.85億ウォン、6〜10階 10.9億ウォン–11.15億ウォン、11〜15階 11.1億ウォン–11.2億ウォンです。急ぎの売出水準は10.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deungchonboram 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。

近隣の学校：ソウル Baekseok 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Deungchonboram 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 999,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、6階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Deungchonboram 2 · ソウル江西区 Deungchon-dong · 101戸 · 竣工 2002.06。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Baekseok 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Deungchonboram 2 31韓国坪（専有83.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.2億ウォン–10.85億ウォン、6〜10階 10.9億ウォン–11.15億ウォン、11〜15階 11.1億ウォン–11.2億ウォンです。急ぎの売出水準は10.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Deungchonboram 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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