e-Pyeonhan Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhan Daelim 概要

e-Pyeonhan Daelim · ソウル 江西区 Deungchon-dong · 222戸 · 竣工 2002.05。

e-Pyeonhan Daelim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、1階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhan Daelim 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.15億ウォン–10.6億ウォン、6〜10階 10.8億ウォン–11.15億ウォン、11〜16階 11.2億ウォン です。急ぎの売出水準は10.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhan Daelim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.32億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 11.99億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deungma 小学校、Deungchon 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhan Daelim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、1階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhan Daelim · ソウル 江西区 Deungchon-dong · 222戸 · 竣工 2002.05。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.32億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 11.29億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 11.99億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Deungma 小学校、Deungchon 中学校、Gangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhan Daelim 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.15億ウォン–10.6億ウォン、6〜10階 10.8億ウォン–11.15億ウォン、11〜16階 11.2億ウォン です。急ぎの売出水準は10.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhan Daelim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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