Geurancheu River Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

그란츠리버파크
Geurancheu River Park
Geurancheu River Park

Geurancheu River Park
再开发

Seongnae-dong · 407户 · 2025.04 · 楼龄2年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
119m²
最新成交价
18.58亿韩元
29层
最低房源价
18.35亿韩元
20层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Seongnae 5 Guyeok
    0m
  • B
    施工
    Seongnae-dong 48-1 Officetel
    323m
  • S
    철도
    Gangdong Yeok(GTX-D)
    387m
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    486m
  • B
    施工
    Gil-dong
    703m
更多
税费计算器
根据Geurancheu River Park 36韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格18.58亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Seongnae 小学
    首尔前67%
    15分钟 / 0.7km
  • A
    Pungseong 初中
    首尔前37%
    1.8km
  • S
    Boseong 高中
    首尔前21%
    首尔大学 8医学院 10
    2.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
10名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Seongnae 小学
B
前67%
 15分钟 / 0.7km
Yeongpa Girls’ 初中
B
前75%
0.8km
Seongnae 初中
A
前47%
0.8km
Yeongpa Girls’ 高中
B
前69%
0.9km
Hansan 初中
A
前48%
1.4km
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
76分
良好
生活
93分
非常好
教育
75分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Geurancheu River Park 概览

Geurancheu River Park · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 407户 · 竣工 2025.04。

Geurancheu River Park · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 1,857,900,000 韩元（合同日期 2026.08.07，29层）；最低挂牌价 1,835,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geurancheu River Park 36韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜12层 18.1亿韩元–18.8亿韩元；13〜25层 18.55亿韩元–19.4亿韩元；26〜38层 19.15亿韩元–19.45亿韩元。急售水平约从17.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 16.12亿韩元；全租押金估算 8亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 16.15亿韩元；全租押金估算 7.98亿韩元。

附近学校：首尔 Seongnae 小学、Dunchon 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geurancheu River Park · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 1,857,900,000 韩元（合同日期 2026.08.07，29层）；最低挂牌价 1,835,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geurancheu River Park · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 407户 · 竣工 2025.04。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 16.12亿韩元；全租押金估算 8亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 16.15亿韩元；全租押金估算 7.98亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seongnae 小学、Dunchon 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geurancheu River Park 36韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜12层 18.1亿韩元–18.8亿韩元；13〜25层 18.55亿韩元–19.4亿韩元；26〜38层 19.15亿韩元–19.45亿韩元。急售水平约从17.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

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