Dongwon 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongwon 2 概览

Dongwon 2 · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 73户 · 竣工 2002.04。

Dongwon 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2024.07.13，13层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongwon 2 31韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.25亿韩元–9.75亿韩元；6〜10层 9.85亿韩元–10亿韩元；11〜14层 10亿韩元。急售水平约从8.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongwon 2 31韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.24亿韩元；全租押金估算 5.35亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.55亿韩元；全租押金估算 5.53亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.79亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近学校：首尔 Seongnae 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongwon 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 900,000,000 韩元（合同日期 2024.07.13，13层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongwon 2 · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 73户 · 竣工 2002.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.24亿韩元；全租押金估算 5.35亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.55亿韩元；全租押金估算 5.53亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.79亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seongnae 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongwon 2 31韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.25亿韩元–9.75亿韩元；6〜10层 9.85亿韩元–10亿韩元；11〜14层 10亿韩元。急售水平约从8.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongwon 2 31韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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