Seongnae Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Seongnae Samsung · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 1220户 · 竣工 1999.09。

Seongnae Samsung

Seongnae-dong · 1220户 · 1999.09 · 楼龄28年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

82m²

最新成交价

14.1亿韩元

4层

最低房源价

13.9亿韩元

1层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

3个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

1个

高于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

Seongnaedong 288-1
125m
B
Moa Town

Pungnap-dong 483-10
466m
B
施工

Seongnae-dong 48-1 Officetel
730m
S
철도

Gangdong Yeok(GTX-D)
759m
B
重建

Yucheon Park Mansion
783m

税费计算器

根据Seongnae Samsung 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格14.1亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

B
首尔 Seongnae 小学
首尔前67%
6分钟 / 0.3km
A
Pungseong 初中
首尔前37%
1.3km
S
Boseong 高中
首尔前21%
首尔大学 8医学院 10
1.6km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

8名

有资料的1所学校合计

医学院

10名

有资料的1所学校合计

牙医学院

3名

有资料的1所学校合计

药学院

2名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
首尔 Seongnae 小学	B 前67%	6分钟 / 0.3km
Seongnae 初中	A 前47%	0.4km
Yeongpa Girls’ 初中	B 前75%	0.5km
Yeongpa Girls’ 高中	B 前69%	0.5km
Pungnap 初中	B 前52%	1.0km

周边环境

居住评分

非常好

90分

交通

70分

一般

生活

93分

非常好

教育

92分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Seongnae Samsung 概览

Seongnae Samsung · 首尔江东区 Seongnae-dong · 1220户 · 竣工 1999.09。

Seongnae Samsung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,410,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，4层）；最低挂牌价 1,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongnae Samsung 25韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 13.95亿韩元–14.45亿韩元；7〜12层 14.55亿韩元–14.65亿韩元；13〜19层 14.65亿韩元–14.8亿韩元。急售水平约从13.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongnae Samsung 25韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 14.63亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 16.9亿韩元；全租押金估算 6.99亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 18.42亿韩元；全租押金估算 8.67亿韩元。

附近学校：首尔 Seongnae 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Seongnae Samsung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,410,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，4层）；最低挂牌价 1,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Seongnae Samsung · 首尔江东区 Seongnae-dong · 1220户 · 竣工 1999.09。
各面积档位的行情是多少？: 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 14.63亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 16.9亿韩元；全租押金估算 6.99亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 18.42亿韩元；全租押金估算 8.67亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Seongnae 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Seongnae Samsung 25韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 13.95亿韩元–14.45亿韩元；7〜12层 14.55亿韩元–14.65亿韩元；13〜19层 14.65亿韩元–14.8亿韩元。急售水平约从13.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Seongnae Samsung 25韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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