Seongnae e-Pyeonhansesang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

성내e-편한세상2차
Seongnae e-Pyeonhansesang 2

Seongnae e-Pyeonhansesang 2

详情

信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
税费计算器
根据Seongnae e-Pyeonhansesang 2 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.55亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Seongnae 小学
    首尔前67%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Pungseong 初中
    首尔前37%
    1.6km
  • S
    Boseong 高中
    首尔前21%
    首尔大学 8医学院 10
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
10名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Seongnae 小学
B
前67%
 10分钟 / 0.5km
Yeongpa Girls’ 初中
B
前75%
0.6km
Seongnae 初中
A
前47%
0.7km
Yeongpa Girls’ 高中
B
前69%
0.7km
Pungnap 初中
B
前52%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Seongnaedong 288-1
    158m
  • B
    再开发
    Seongnae 5 Guyeok
    169m
  • B
    施工
    Seongnae-dong 48-1 Officetel
    396m
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    433m
  • S
    철도
    Gangdong Yeok(GTX-D)
    509m
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
76分
良好
生活
90分
非常好
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Seongnae e-Pyeonhansesang 2 概览

Seongnae e-Pyeonhansesang 2 · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 151户 · 竣工 2004.11。

Seongnae e-Pyeonhansesang 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,255,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，7层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongnae e-Pyeonhansesang 2 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 14.25亿韩元–14.9亿韩元；5〜8层 14.85亿韩元–14.95亿韩元；9〜12层 14.9亿韩元–14.95亿韩元。急售水平约从12亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongnae e-Pyeonhansesang 2 32韩国坪时，2026年保有税约为95万韩元（财产税 95万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.59亿韩元；全租押金估算 6.32亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 12.59亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.07亿韩元；全租押金估算 6.62亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 13.17亿韩元；全租押金估算 6.61亿韩元。

附近学校：首尔 Seongnae 小学、Dongbuk 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongnae e-Pyeonhansesang 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,255,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，7层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongnae e-Pyeonhansesang 2 · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 151户 · 竣工 2004.11。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.59亿韩元；全租押金估算 6.32亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 12.59亿韩元；全租押金估算 6.26亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.07亿韩元；全租押金估算 6.62亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 13.17亿韩元；全租押金估算 6.61亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seongnae 小学、Dongbuk 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongnae e-Pyeonhansesang 2 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 14.25亿韩元–14.9亿韩元；5〜8层 14.85亿韩元–14.95亿韩元；9〜12层 14.9亿韩元–14.95亿韩元。急售水平约从12亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongnae e-Pyeonhansesang 2 32韩国坪时，2026年保有税约为95万韩元（财产税 95万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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