Sinilyuto Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinilyuto Ville 概览

Sinilyuto Ville · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 65户 · 竣工 2004.11。

Sinilyuto Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,040,000,000 韩元（合同日期 2026.10.03，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinilyuto Ville 30韩国坪（套内78.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 10.1亿韩元–10.4亿韩元；5〜8层 10.4亿韩元–10.5亿韩元；9〜12层 10.5亿韩元–10.55亿韩元。急售水平约从10.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinilyuto Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.69亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 5.67亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.24亿韩元；全租押金估算 6.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.11亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。

附近学校：首尔 Seongil 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinilyuto Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,040,000,000 韩元（合同日期 2026.10.03，7层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinilyuto Ville · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 65户 · 竣工 2004.11。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.69亿韩元；全租押金估算 4.75亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.7亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 5.67亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.24亿韩元；全租押金估算 6.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.11亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seongil 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinilyuto Ville 30韩国坪（套内78.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 10.1亿韩元–10.4亿韩元；5〜8层 10.4亿韩元–10.5亿韩元；9〜12层 10.5亿韩元–10.55亿韩元。急售水平约从10.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinilyuto Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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