Sinilyuto Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신일유토빌
Sinilyuto Ville

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99m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinilyuto Ville 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.98亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Wirye 小学
    首尔前25%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Pungseong 初中
    首尔前37%
    1.8km
  • S
    Boseong 高中
    首尔前21%
    首尔大学 8医学院 10
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
10名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Boseong 高中
首尔大学 8医学院 10
S
前21%
0.4km
首尔 Wirye 小学
S
前25%
 10分钟 / 0.5km
Dongbuk 初中
C
前98%
0.7km
Seongnae 初中
A
前47%
0.7km
Dongbuk 高中
A
前33%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Olympic Seonsugijachon
    688m
  • A
    Moa Town
    Dunchon-dong 77-41
    824m
  • B
    改建
    Dunchon Hyundai 2
    934m
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
69分
一般
生活
92分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinilyuto Ville 概览

Sinilyuto Ville · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 65户 · 竣工 2004.11。

Sinilyuto Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 898,000,000 韩元（合同日期 2025.03.08，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinilyuto Ville 30韩国坪（套内78.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 10.1亿韩元–10.4亿韩元；5〜8层 10.4亿韩元–10.5亿韩元；9〜12层 10.55亿韩元。急售水平约从10.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinilyuto Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.59亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.46亿韩元；全租押金估算 5.56亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.52亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.86亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。

附近学校：首尔 Seongil 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinilyuto Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 898,000,000 韩元（合同日期 2025.03.08，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinilyuto Ville · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 65户 · 竣工 2004.11。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7.59亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.46亿韩元；全租押金估算 5.56亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.52亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.86亿韩元；全租押金估算 6.34亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seongil 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinilyuto Ville 30韩国坪（套内78.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 10.1亿韩元–10.4亿韩元；5〜8层 10.4亿韩元–10.5亿韩元；9〜12层 10.55亿韩元。急售水平约从10.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinilyuto Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为70万韩元（财产税 70万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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