Yeongpungmadeure Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongpungmadeure Ville 概览

Yeongpungmadeure Ville · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 132户 · 竣工 2002.07。

Yeongpungmadeure Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,090,000,000 韩元（合同日期 2026.01.27，12层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongpungmadeure Ville 30韩国坪（套内80.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 11.4亿韩元–11.9亿韩元；5〜9层 11.9亿韩元–12.1亿韩元；10〜14层 12.1亿韩元。急售水平约从10.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongpungmadeure Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9.21亿韩元；全租押金估算 5.04亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 10.04亿韩元；全租押金估算 5.82亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.88亿韩元；全租押金估算 6.23亿韩元。

附近学校：首尔 Seongnae 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongpungmadeure Ville · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,090,000,000 韩元（合同日期 2026.01.27，12层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongpungmadeure Ville · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 132户 · 竣工 2002.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9.21亿韩元；全租押金估算 5.04亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 10.04亿韩元；全租押金估算 5.82亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 10.88亿韩元；全租押金估算 6.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seongnae 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongpungmadeure Ville 30韩国坪（套内80.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 11.4亿韩元–11.9亿韩元；5〜9层 11.9亿韩元–12.1亿韩元；10〜14层 12.1亿韩元。急售水平约从10.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongpungmadeure Ville 30韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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