Fore Seu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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89m²
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3年
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根据Fore Seu 27韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Seongnae 小学
    首尔前67%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Pungseong 初中
    首尔前37%
    1.2km
  • S
    Boseong 高中
    首尔前21%
    首尔大学 8医学院 10
    1.9km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
10名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeongpa Girls’ 初中
B
前75%
0.2km
首尔 Seongnae 小学
B
前67%
 4分钟 / 0.2km
Yeongpa Girls’ 高中
B
前69%
0.3km
Seongnae 初中
A
前47%
0.8km
Pungnap 初中
B
前52%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Pungnap-dong 483-10
    131m
  • A
    再开发
    Seongnaedong 288-1
    195m
  • B
    重建
    Yucheon Park Mansion
    443m
  • B
    施工
    Seongnae-dong 48-1 Officetel
    543m
  • A
    再开发
    CheonhoA 1-2 Guyeok
    707m
更多
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
74分
良好
生活
92分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Fore Seu 概览

Fore Seu · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 56户 · 竣工 2003.08。

Fore Seu · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 765,000,000 韩元（合同日期 2025.07.11，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Fore Seu 27韩国坪（套内77.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜2层 8.95亿韩元；3〜4层 9.15亿韩元–9.25亿韩元；5〜5层 9.25亿韩元–9.3亿韩元。急售水平约从8.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Fore Seu 27韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 5.72亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.38亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 5.75亿韩元。

附近学校：首尔 Seongnae 小学、Seongnae 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Fore Seu · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 765,000,000 韩元（合同日期 2025.07.11，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Fore Seu · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 56户 · 竣工 2003.08。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 5.72亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.38亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 5.75亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seongnae 小学、Seongnae 初中、Dunchon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Fore Seu 27韩国坪（套内77.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜2层 8.95亿韩元；3〜4层 9.15亿韩元–9.25亿韩元；5〜5层 9.25亿韩元–9.3亿韩元。急售水平约从8.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Fore Seu 27韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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