Kolon 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kolon 1 概览

Kolon 1 · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 257户 · 竣工 1999.05。

Kolon 1 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 1,140,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，16层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kolon 1 27韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.05亿韩元–11.65亿韩元；7〜13层 11.5亿韩元–11.9亿韩元；14〜19层 11.65亿韩元–11.95亿韩元。急售水平约从10.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kolon 1 27韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 11.44亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.17亿韩元；全租押金估算 6.45亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 12.36亿韩元；全租押金估算 6.56亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.62亿韩元；全租押金估算 7.06亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 14.08亿韩元；全租押金估算 7.67亿韩元。

附近学校：首尔 Seongil 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kolon 1 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 1,140,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，16层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kolon 1 · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 257户 · 竣工 1999.05。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 11.44亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.17亿韩元；全租押金估算 6.45亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 12.36亿韩元；全租押金估算 6.56亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.62亿韩元；全租押金估算 7.06亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 14.08亿韩元；全租押金估算 7.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seongil 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kolon 1 27韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 11.05亿韩元–11.65亿韩元；7〜13层 11.5亿韩元–11.9亿韩元；14〜19层 11.65亿韩元–11.95亿韩元。急售水平约从10.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kolon 1 27韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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