Hana Plus 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hana Plus 2

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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Hana Plus 2 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.27亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Dunchon 小学
    首尔前20%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Pungseong 初中
    首尔前37%
    1.6km
  • S
    Boseong 高中
    首尔前21%
    首尔大学 8医学院 10
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
医学院
10名
有资料的1所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
2名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongnae 初中
A
前47%
0.4km
首尔 Dunchon 小学
S
前20%
 10分钟 / 0.5km
首尔 Seongil 小学
A
前35%
 11分钟 / 0.5km
Boseong 高中
首尔大学 8医学院 10
S
前21%
0.7km
Hansan 初中
A
前48%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    Moa Town
    Dunchon-dong 77-41
    750m
  • B
    改建
    Dunchon Hyundai 2
    924m
  • A
    重建
    Olympic Seonsugijachon
    985m
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
68分
一般
生活
92分
非常好
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Hana Plus 2 概览

Hana Plus 2 · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 90户 · 竣工 2004.09。

Hana Plus 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,127,000,000 韩元（合同日期 2025.12.24，13层）；最低挂牌价 1,170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hana Plus 2 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 11.45亿韩元–11.8亿韩元；5〜8层 11.75亿韩元–12.1亿韩元；9〜13层 12亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从11.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hana Plus 2 31韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.04亿韩元；全租押金估算 7.18亿韩元。

附近学校：首尔 Dunchon 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hana Plus 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,127,000,000 韩元（合同日期 2025.12.24，13层）；最低挂牌价 1,170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hana Plus 2 · 首尔 江东区 Seongnae-dong · 90户 · 竣工 2004.09。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.04亿韩元；全租押金估算 7.18亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Dunchon 小学、Dongbuk 初中、Dongbuk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hana Plus 2 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 11.45亿韩元–11.8亿韩元；5〜8层 11.75亿韩元–12.1亿韩元；9〜13层 12亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从11.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hana Plus 2 31韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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