백양산쌍용스윗닷홈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백양산쌍용스윗닷홈에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.2개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백양산쌍용스윗닷홈 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 36평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다.

백양산쌍용스윗닷홈 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동양초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.

부암동 백양산쌍용스윗닷홈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백양산쌍용스윗닷홈

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

백양산쌍용스윗닷홈 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액29,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동양초
부산 상위 2%
3분 / 0.1km
A
동평중
부산 상위 36%
1.1km
A
경원고
부산 상위 39%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동양초등학교	S 상위 2%	3분 / 0.1km
동양중학교	B 상위 59%	0.2km
개성고등학교	B 상위 62%	0.7km
동평중학교	A 상위 36%	1.1km
동평여자중학교	A 상위 41%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부산부암 도심 공공주택 복합지구
770m

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

백양산쌍용스윗닷홈 한눈에 보기

백양산쌍용스윗닷홈은 부암동에 위치한 718세대 대단지 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

백양산쌍용스윗닷홈 36평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.07 계약, 20층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(3층)입니다.

백양산쌍용스윗닷홈 36평(전용 94.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~2.8억, 중층(8~14층) 2.8억, 고층(15~22층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백양산쌍용스윗닷홈 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 캥마쿵쿵어린이집 (25m), 찬누리작은도서관 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 101102 당감점 (89m), 텐퍼센트커피 백양동원초점 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 선암사입구 (238m), 선암사입구 (249m)이 있습니다.

백양산쌍용스윗닷홈 단지 정보

세대수: 718세대
입주: 2004.12 (23년차)
층수: 12~23층
용적률: 244%
건폐율: 27%
주차: 1,018대 (세대당 1.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설(주)
평형: 36·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	2억 9,301만	2억 2,791만
43평	3억 6,400만	2억 7,605만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	20층	2억 9,000만
2026.07.17	—	9층	3억 1,500만
2026.06.10	106동	14층	3억 500만
2026.04.18	101동	3층	2억 6,000만
2026.03.22	106동	16층	3억
2026.03.21	101동	10층	3억 1,900만
2026.03.14	105동	6층	2억 8,500만
2026.03.12	107동	15층	3억 400만
2026.03.09	102동	14층	2억 8,250만
2026.03.07	101동	14층	3억 900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 37건 · 최저 2억 6,500만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.2개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 16~19층
향 남동향 6개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 103세대	남동향	26.04.18 36평 3층 2억 6,000만
102동로열	20층 · 77세대	남동향	26.03.09 36평 14층 2억 8,250만
103동	20층 · 70세대	남동향	—
104동	16층 · 60세대	남향	24.07.05 43평 12층 4억 1,000만
105동	21층 · 110세대	남향	26.03.14 36평 6층 2억 8,500만
106동	23층 · 92세대	남동향	26.06.10 36평 14층 3억 500만
107동	22층 · 132세대	남동향	26.03.12 36평 15층 3억 400만
108동	20층 · 74세대	남동향	26.02.19 36평 9층 3억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동양초등학교	147m	부산 상위 2%
동양중학교	222m	부산 상위 59%
동평중학교	1.1km	부산 상위 36%
개성고등학교	663m	부산 상위 62%
경원고등학교	1.3km	부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

공기가 맑아서 거주하기에 좋아요
해수동 · 2023.04
실거주 정말 좋은데 외부관심 호재가없음
라라대디 · 2022.05

자주 묻는 질문

백양산쌍용스윗닷홈 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 백양산쌍용스윗닷홈 36평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.07 계약, 20층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(3층)입니다.
백양산쌍용스윗닷홈 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 백양산쌍용스윗닷홈 36평(전용 94.41㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~7층) 2.7억~2.8억, 중층(8~14층) 2.8억, 고층(15~22층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
백양산쌍용스윗닷홈 36평 보유세는 얼마인가요?: 백양산쌍용스윗닷홈 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,256만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백양산쌍용스윗닷홈 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 백양산쌍용스윗닷홈에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.2개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
백양산쌍용스윗닷홈 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 36평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다.
백양산쌍용스윗닷홈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 백양산쌍용스윗닷홈은 부암동에 위치한 718세대 대단지 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
백양산쌍용스윗닷홈 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동양초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.
백양산쌍용스윗닷홈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 캥마쿵쿵어린이집 (25m), 찬누리작은도서관 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 101102 당감점 (89m), 텐퍼센트커피 백양동원초점 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 선암사입구 (238m), 선암사입구 (249m)이 있습니다.

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