BeomeoSTX Kan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

BeomeoSTX Kan · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 299戸 · 竣工 2010.09。

BeomeoSTX Kan

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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BeomeoSTX Kan 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
大邱 Dongdo 小学校
大邱の上位48%
5分 / 0.3km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
1.8km
S
Gyeongsin 高校
大邱の上位16%
ソウル大学 9医学部 45
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

24名

資料のある4校の合計

医学部

110名

資料のある4校の合計

歯学部

9名

資料のある2校の合計

韓医学部

4名

資料のある2校の合計

薬学部

47名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Dongdo 小学校	A 上位48%	5分 / 0.3km
大邱 Dong 中学校	S 上位25%	0.5km
大邱 Girls’ 高校ソウル大学 8医学部 21	A 上位36%	0.8km
大邱 Namsan 高校ソウル大学 3医学部 6	A 上位40%	1.1km
Sinmyeong Girls’ 中学校	S 上位18%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Gongjak, Keuroba
161m
A
再建築

Gungjeon Mansion
510m
S
지하철

Suseongguminundongjangyeok(대구4호선)
518m
S
지하철

Beomeoyeok(대구4호선)
545m
B
工事

Beomeo-dong 737 Oe 4 Pilji Uiryosiseol Sinchukgongsa
581m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

71点

良い

生活

68点

普通

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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BeomeoSTX Kan 概要

BeomeoSTX Kan · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 299戸 · 竣工 2010.09。

BeomeoSTX Kan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、28階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

BeomeoSTX Kan 33韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 7.7億ウォン–8.3億ウォン、11〜20階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、21〜30階 8.5億ウォン–8.55億ウォンです。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

BeomeoSTX Kan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 13.56億ウォン；チョンセ保証金推定 8.84億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: BeomeoSTX Kan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、28階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: BeomeoSTX Kan · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 299戸 · 竣工 2010.09。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 8.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 9.37億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.96億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 13.56億ウォン；チョンセ保証金推定 8.84億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: BeomeoSTX Kan 33韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 7.7億ウォン–8.3億ウォン、11〜20階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、21〜30階 8.5億ウォン–8.55億ウォンです。急ぎの売出水準は7.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: BeomeoSTX Kan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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