둔산동 둥지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
둔산 재건축, 동의율 90%의 선봉
오를 이유 3
1둔산8구역 통합 재건축 선봉
둥지, 꿈나무, 샘머리, 은초롱 통합 5,440세대 계획. 대전 내 최고 속도의 동의율 확보.
동의율 90% 돌파통합 5,440세대 계획
2정부청사 옆 초·중품아 입지
정부청사역 1호선에 서원초, 삼천중을 단지 옆에 낀 초·중품아. 한밭수목원 인접.
정부청사역 1호선둔산동 학원가 도보 10~15분
3구축답지 않은 거래 체력
26평 45건, 31평 19건이 손바뀐 2025년. 31평 최고 6.97억으로 시세 상단 형성.
31평 최고 6.97억26평 2025년 45건
제자리 재건축이 아닌 이상 찬성하는 게 이해가 안 된다
남은 숙제 3
1선도지구 지정까지의 경합
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
둔산8구역 준비위 발족
동의율 90% 돌파
도시철도망 고시
선도지구 지정
시공사 선정
지금 여기 · 동의율 90% 돌파
다음 이벤트 · 도시철도망 고시도시철도망 계획이 고시되면 정부청사역 일대 교통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
둔산 한복판의 7,953세대 새 도심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
둥지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대전서원초대전 상위 21%4분 / 0.2km
S대전탄방중대전 상위 7%1.0km
A충남고대전 상위 34%의대 15치대 41.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사대전 둔산동 1380-2 일원 오피스텔 신축공사411m
- A산업단지대전 산업단지916m
환경거주점수
좋음
74점
교통
64점
보통
생활
69점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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앞동인데 , 샤시교체이후 외부소음은 없어요 층간소음은 둔산동 아파트중 작은편이에요 입지가 좋고, 주변 50층 건물이 들어서고 있어서 입지에 대한 기대감이 있습니다. 트램운행시작 하면 가격조정이 있겠지요
폭신폭신한댄싱머신 · 2026.01주차말고는 다 좋은 아파트입니다
김줭 · 2023.06둥지 단지 어떤가요
수치 · 2023.06단지 옆 초중있고 가까이 도서관 있어 아이들 키우기 좋아요.
행복한룰루 · 2022.10초중고 품고 있어 자녀 키우기 좋아요
똥빠 · 2022.06