역삼동 래미안펜타빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안펜타빌
래미안펜타빌

래미안펜타빌

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
56평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    758,은하수,760
    462m
  • C
    리모델링
    대림역삼
    510m
  • B
    공사
    제2종근린생활시설
    648m
  • B
    공사
    한국은행 강남본부 행사
    840m
  • B
    공사
    역삼동 678-11
    854m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
래미안펜타빌 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액368,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울도성초
    서울 상위 20%
    3분 / 0.1km
  • S
    휘문중
    서울 상위 2%
    1.4km
  • S
    단국대학교사범대학부속고
    서울 상위 9%
    서울대 37의대 102
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
126명
자료 보유 6개교 합계
의대
234명
자료 보유 6개교 합계
치대
18명
자료 보유 5개교 합계
한의대
22명
자료 보유 6개교 합계
약대
108명
자료 보유 6개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울도성초등학교
S
상위 20%
 3분 / 0.1km
진선여자고등학교
서울대 30의대 46
S
상위 11%
0.1km
진선여자중학교
A
상위 28%
0.2km
역삼중학교
S
상위 10%
0.5km
단국대학교사범대학부속고등학교
서울대 37의대 102
S
상위 9%
1.0km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
75점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT역삼동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
역삼동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
역삼동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
역삼동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
역삼동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

래미안펜타빌 한눈에 보기

래미안펜타빌은 역삼동에 위치한 288세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

래미안펜타빌 56평 매매 최근 실거래가는 36억 8,000만(2026.04.23 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 36억 5,000만(저층)입니다.

래미안펜타빌 56평(전용 158.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 36.3억~37.8억, 중층(9~16층) 37억~38.2억, 고층(17~24층) 37.3억~37.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 35.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미안펜타빌 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,232만 원(재산세 619만 원 · 종부세 612만 원)입니다. 2026년 공시가격 26억 9,605만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서울도성초등학교 (133m), 진선여자고등학교 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼동개나리아파트 (146m), 역삼동개나리아파트 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 손고운치과의원 (172m), 김미진내과의원 (174m)이 있습니다.

래미안펜타빌 단지 정보

세대수
288세대
입주
2007.11 (20년차)
층수
14~24층
용적률
273%
건폐율
18%
주차
665대 (세대당 2.30대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼성물산(주)
평형
48·56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
48평36억 6,888만17억 1,857만
56평37억 3,675만17억 9,215만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

56평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.04.23103동7층36억 8,000만
2026.04.10102동14층36억 3,000만
2025.12.27102동5층39억
2025.07.23102동11층39억
2025.07.05102동9층37억 9,000만
2025.06.27101동12층33억 8,000만
2025.05.31101동10층37억 5,000만
2024.10.01103동14층35억 7,000만
2024.07.06102동13층34억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 56평 매매 매물 21건 · 최저 36억 5,000만 · 중간 38억 · 최고 40억
  • 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 70개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~23층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 28세대—25.06.27 56평 12층 33억 8,000만
102동24층 · 76세대남향26.04.10 56평 14층 36억 3,000만
103동24층 · 80세대동향26.05.25 48평 23층 36억 7,500만
104동24층 · 76세대남서향25.04.29 48평 10층 36억 6,000만
105동14층 · 28세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울도성초등학교133m서울 상위 20%
진선여자중학교176m서울 상위 28%
역삼중학교546m서울 상위 10%
진선여자고등학교133m서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)
단국대학교사범대학부속고등학교967m서울 상위 9% · 서울대 합격 37명(2026학년도) · 의대 합격 102명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 입지나 분위기가 너무 좋아요~

    권용욱#946 · 2022.07

자주 묻는 질문

래미안펜타빌 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
래미안펜타빌 56평 매매 최근 실거래가는 36억 8,000만(2026.04.23 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 36억 5,000만(저층)입니다.
래미안펜타빌 56평 적정 호가는 얼마인가요?
래미안펜타빌 56평(전용 158.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 36.3억~37.8억, 중층(9~16층) 37억~38.2억, 고층(17~24층) 37.3억~37.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 35.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dXbHc?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
래미안펜타빌 56평 보유세는 얼마인가요?
래미안펜타빌 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1,232만 원(재산세 619만 원 · 종부세 612만 원)입니다. 2026년 공시가격 26억 9,605만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
래미안펜타빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
래미안펜타빌에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 70개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
래미안펜타빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 48평형의 매매 시세는 36.6억, 전세는 17.1억입니다. 56평형의 매매 시세는 37.3억, 전세는 17.9억입니다.
래미안펜타빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
래미안펜타빌은 역삼동에 위치한 288세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
래미안펜타빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울도성초등학교, 구룡중학교, 경기고등학교가 있습니다.
래미안펜타빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서울도성초등학교 (133m), 진선여자고등학교 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 역삼동개나리아파트 (146m), 역삼동개나리아파트 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 손고운치과의원 (172m), 김미진내과의원 (174m)이 있습니다.

강남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

역삼동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

래미안펜타빌 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기