Saecheonnyeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Saecheonnyeon

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92m²
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最低房源价
—
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—
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根据Saecheonnyeon 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Myeongjang 小学
    釜山前55%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Anrak 初中
    釜山前17%
    1.7km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Haksan Girls’ 初中
C
前93%
0.2km
Dongsin 初中
B
前70%
0.2km
Haksan Girls’ 高中
C
前89%
0.3km
Myeongjang 小学
B
前55%
 9分钟 / 0.5km
Dongnae 高中
A
前50%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Myeongjang-dong 29-27 Ilwon
    80m
  • B
    重建
    Myeongjangsambo Mansion
    198m
  • A
    重建
    Myeongjang 3 Guyeok
    281m
  • A
    再开发
    Myeongjang 5 Guyeok
    305m
  • A
    再开发
    Anrak 1 Guyeok
    431m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
60分
交通
72分
良好
生活
50分
非常值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Saecheonnyeon 概览

Saecheonnyeon · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 94户 · 竣工 2000.12。

Saecheonnyeon · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saecheonnyeon 28韩国坪（套内79.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.49亿韩元–2.58亿韩元；6〜10层 2.58亿韩元–2.64亿韩元；11〜14层 2.64亿韩元–2.65亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saecheonnyeon 28韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近学校：Myeongjang 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saecheonnyeon · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saecheonnyeon · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 94户 · 竣工 2000.12。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.22亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Myeongjang 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saecheonnyeon 28韩国坪（套内79.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.49亿韩元–2.58亿韩元；6〜10层 2.58亿韩元–2.64亿韩元；11〜14层 2.64亿韩元–2.65亿韩元。急售水平约从2.49亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saecheonnyeon 28韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.51亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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