Myeongjang Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Myeongjang Hanshin

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79m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Myeongjang Hanshin 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Myeongjang 小学
    釜山前55%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Dongnae 初中
    釜山前18%
    1.9km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    0.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Myeongjang 小学
B
前55%
 8分钟 / 0.4km
Dongsin 初中
B
前70%
0.4km
Haksan Girls’ 高中
C
前89%
0.5km
Daemyeong Girls’ 高中
C
前91%
0.5km
Haksan Girls’ 初中
C
前93%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Myeongjang 2 Guyeok
    0m
  • A
    再开发
    Myeongseo 1 Guyeok
    201m
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    327m
  • B
    重建
    Myeongjangsambo Mansion
    379m
  • A
    再开发
    Seogeumsa 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    390m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
70分
一般
生活
46分
非常值得关注
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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Myeongjang Hanshin 概览

Myeongjang Hanshin · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 80户 · 竣工 1988.12。

Myeongjang Hanshin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2025.12.29，4层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Myeongjang Hanshin 24韩国坪（套内67.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.85亿韩元；2〜3层 2.95亿韩元–3.1亿韩元；4〜5层 2.95亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Myeongjang Hanshin 24韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 7,897万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 9,685万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近学校：Myeongjang 小学、Dongnae 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Myeongjang Hanshin · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2025.12.29，4层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Myeongjang Hanshin · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 80户 · 竣工 1988.12。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 7,897万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 9,685万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Myeongjang 小学、Dongnae 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Myeongjang Hanshin 24韩国坪（套内67.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.85亿韩元；2〜3层 2.95亿韩元–3.1亿韩元；4〜5层 2.95亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Myeongjang Hanshin 24韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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