Dongnam Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongnam Tower 概览

Dongnam Tower · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 127户 · 竣工 1992.09。

Dongnam Tower · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2025.05.31，8层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongnam Tower 23韩国坪（套内56.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.22亿韩元–1.28亿韩元；6〜10层 1.28亿韩元–1.31亿韩元；11〜15层 1.31亿韩元。急售水平约从1.11亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongnam Tower 23韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,517万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 9,751万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,492万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近学校：Myeongjang 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongnam Tower · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2025.05.31，8层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongnam Tower · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 127户 · 竣工 1992.09。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 9,751万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,492万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.56亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.65亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Myeongjang 小学、釜山 Naeseong 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongnam Tower 23韩国坪（套内56.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.22亿韩元–1.28亿韩元；6〜10层 1.28亿韩元–1.31亿韩元；11〜15层 1.31亿韩元。急售水平约从1.11亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongnam Tower 23韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,517万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

东莱区条件相似的公寓

• 东莱区公寓列表
• 东莱区 20韩国坪档
• 东莱区 5亿韩元以下
• 东莱区 紧邻小学

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 东莱区 公寓行情
• 东莱区 Myeongjang-dong 公寓行情

附近公寓

• Myeongjangjeil Mansion
• Gukje Park
• Dongyang
• Gaena-ri
• Mujigae Town
• Myeongjang Woosung Town
• Yeongsanmujigae Town
• Myeongseon Heights
• Hyosan Town
• Samsung
• Myeongjangilyang Town
• Bonghwang