Gaena-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gaena-ri
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Myeongjang-dong · 40户 · 1989.02 · 楼龄38年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
62m²
最新成交价
8,370万韩元
4层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Myeongseo 1 Guyeok
    287m
  • A
    再开发
    Myeongjang 2 Guyeok
    338m
  • A
    再开发
    Seogeumsa 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    365m
  • A
    重建
    Myeongjang 3 Guyeok
    767m
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    770m
更多
税费计算器
根据Gaena-ri 19韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,370万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Myeong-dong 小学
    釜山前94%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Donghae 初中
    釜山前26%
    1.8km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Myeong-dong 小学
C
前94%
 6分钟 / 0.3km
Geumjeong 高中
B
前50%
0.3km
Hyehwa Girls’ 初中
C
前93%
0.7km
Chungnyeol 初中
C
前93%
0.8km
Hyehwa Girls’ 高中
A
前43%
0.9km
更多
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
70分
一般
生活
61分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gaena-ri 概览

Gaena-ri · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 40户 · 竣工 1989.02。

Gaena-ri · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 83,700,000 韩元（合同日期 2025.11.07，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaena-ri 19韩国坪（套内58.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,600万韩元；2〜3层 7,800万韩元–8,000万韩元；4〜5层 7,800万韩元–8,000万韩元。急售水平约从7,500万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaena-ri 19韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,108万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,972万韩元；全租押金估算 6,381万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,188万韩元；全租押金估算 6,426万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,828万韩元；全租押金估算 7,130万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,526万韩元；全租押金估算 6,971万韩元。

附近学校：Myeong-dong 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gaena-ri · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 83,700,000 韩元（合同日期 2025.11.07，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gaena-ri · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 40户 · 竣工 1989.02。
各面积档位的行情是多少？
15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,972万韩元；全租押金估算 6,381万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8,188万韩元；全租押金估算 6,426万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,828万韩元；全租押金估算 7,130万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 8,526万韩元；全租押金估算 6,971万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Myeong-dong 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gaena-ri 19韩国坪（套内58.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,600万韩元；2〜3层 7,800万韩元–8,000万韩元；4〜5层 7,800万韩元–8,000万韩元。急售水平约从7,500万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gaena-ri 19韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,108万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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