Gukje Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gukje Park

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105m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gukje Park 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Myeongjang 小学
    釜山前55%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Anrak 初中
    釜山前17%
    1.8km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dongsin 初中
B
前70%
0.1km
Haksan Girls’ 高中
C
前89%
0.2km
Haksan Girls’ 初中
C
前93%
0.3km
Myeongjang 小学
B
前55%
 7分钟 / 0.4km
Daemyeong Girls’ 高中
C
前91%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Myeongjangsambo Mansion
    45m
  • B
    再开发
    Myeongjang-dong 29-27 Ilwon
    157m
  • A
    重建
    Myeongjang 3 Guyeok
    187m
  • A
    再开发
    Myeongjang 2 Guyeok
    320m
  • A
    再开发
    Myeongjang 5 Guyeok
    323m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
73分
良好
生活
49分
非常值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Gukje Park 概览

Gukje Park · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 255户 · 竣工 1996.05。

Gukje Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，14层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gukje Park 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.5亿韩元–2.6亿韩元；7〜12层 2.61亿韩元–2.67亿韩元；13〜18层 2.68亿韩元。急售水平约从2.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gukje Park 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。

附近学校：Myeongjang 小学、Dongnae 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gukje Park · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，14层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gukje Park · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 255户 · 竣工 1996.05。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.96亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Myeongjang 小学、Dongnae 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gukje Park 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.5亿韩元–2.6亿韩元；7〜12层 2.61亿韩元–2.67亿韩元；13〜18层 2.68亿韩元。急售水平约从2.47亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gukje Park 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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