Yeonghwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Myeongjang-dong · 40户 · 1984.02 · 楼龄43年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
72m²
最新成交价
1.3亿韩元
5层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Chungnyeol
    279m
  • A
    重建
    Chungnyeol
    355m
  • A
    重建
    Keuroba
    469m
  • A
    再开发
    Myeongjang 5 Guyeok
    540m
  • A
    再开发
    Anrak 1 Guyeok
    673m
更多
税费计算器
根据Yeonghwa 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Chungnyeol 小学
    釜山前73%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Anrak 初中
    釜山前17%
    1.3km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chungnyeol 高中
A
前49%
0.1km
Hyehwa Girls’ 高中
A
前43%
0.1km
Hyehwa Girls’ 初中
C
前93%
0.2km
Chungnyeol 初中
C
前93%
0.2km
Chungnyeol 小学
B
前73%
 8分钟 / 0.4km
更多
周边环境
居住评分
一般
65分
交通
63分
一般
生活
61分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Yeonghwa 概览

Yeonghwa · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 40户 · 竣工 1984.02。

Yeonghwa · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2025.05.23，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonghwa 22韩国坪（套内67.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.29亿韩元；2〜3层 1.33亿韩元–1.36亿韩元；4〜5层 1.33亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonghwa 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,038万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,921万韩元；全租押金估算 6,483万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,835万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。

附近学校：Chungnyeol 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeonghwa · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2025.05.23，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeonghwa · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 40户 · 竣工 1984.02。
各面积档位的行情是多少？
15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7,921万韩元；全租押金估算 6,483万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 9,835万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Chungnyeol 小学、Dongsin 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeonghwa 22韩国坪（套内67.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.29亿韩元；2〜3层 1.33亿韩元–1.36亿韩元；4〜5层 1.33亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeonghwa 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,038万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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