Samsung Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samsung Town

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99m²
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最低房源价
—
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5年
全部
—
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根据Samsung Town 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    Anrak 小学
    釜山前94%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Anrak 初中
    釜山前17%
    1.5km
  • A
    Yongin 高中
    釜山前26%
    首尔大学 4
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Anrak 小学
C
前94%
 6分钟 / 0.3km
Haksan Girls’ 初中
C
前93%
0.4km
Dongsin 初中
B
前70%
0.4km
Haksan Girls’ 高中
C
前89%
0.5km
Chungnyeol 初中
C
前93%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
12个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Myeongjang-dong 29-27 Ilwon
    64m
  • A
    再开发
    Myeongjang 5 Guyeok
    70m
  • A
    再开发
    Anrak 1 Guyeok
    246m
  • A
    重建
    Myeongjang 3 Guyeok
    298m
  • B
    重建
    Myeongjangsambo Mansion
    358m
更多
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
74分
良好
生活
52分
值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samsung Town 概览

Samsung Town · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 471户 · 竣工 1996.08。

Samsung Town · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.12，10层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Town 30韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；9〜16层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；17〜25层 3.6亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Town 30韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。

附近学校：Anrak 小学、Dongnae 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Town · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.07.12，10层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Town · 釜山 东莱区 Myeongjang-dong · 471户 · 竣工 1996.08。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.07亿韩元；全租押金估算 2亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Anrak 小学、Dongnae 初中、Geumjeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Town 30韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.3亿韩元–3.5亿韩元；9〜16层 3.5亿韩元–3.6亿韩元；17〜25层 3.6亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Town 30韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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