Jeil 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jeil 1 概览

Jeil 1 · 全罗北道 益山市 Yeongdeung-dong · 900户 · 竣工 1995.04。

Jeil 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，3层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeil 1 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.17亿韩元–1.22亿韩元；6〜10层 1.25亿韩元–1.26亿韩元；11〜15层 1.26亿韩元。急售水平约从1.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeil 1 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,277万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。

附近学校：Iri-dong 小学、Irinamseong Girls’ 初中、I-ri 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jeil 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 95,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，3层）；最低挂牌价 110,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jeil 1 · 全罗北道 益山市 Yeongdeung-dong · 900户 · 竣工 1995.04。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.11亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.83亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iri-dong 小学、Irinamseong Girls’ 初中、I-ri 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jeil 1 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.17亿韩元–1.22亿韩元；6〜10层 1.25亿韩元–1.26亿韩元；11〜15层 1.26亿韩元。急售水平约从1.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jeil 1 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,277万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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