Yeongdeung Jugong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongdeung Jugong 2 概览

Yeongdeung Jugong 2 · 全罗北道 益山市 Yeongdeung-dong · 290户 · 竣工 1988.07。

Yeongdeung Jugong 2 · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 48,000,000 韩元（合同日期 2026.04.14，2层）；最低挂牌价 45,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongdeung Jugong 2 15韩国坪（套内39.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4,400万韩元；2〜3层 4,600万韩元–4,800万韩元；4〜5层 4,600万韩元–4,800万韩元。急售水平约从4,400万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongdeung Jugong 2 15韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,088万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 2,991万韩元；全租押金估算 2,517万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3,692万韩元；全租押金估算 5,000万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4,149万韩元；全租押金估算 3,414万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,226万韩元；全租押金估算 4,455万韩元。

附近学校：Iridongbuk 小学、Irinamseong Girls’ 初中、I-ri 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongdeung Jugong 2 · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 48,000,000 韩元（合同日期 2026.04.14，2层）；最低挂牌价 45,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongdeung Jugong 2 · 全罗北道 益山市 Yeongdeung-dong · 290户 · 竣工 1988.07。

各面积档位的行情是多少？

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 2,991万韩元；全租押金估算 2,517万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3,692万韩元；全租押金估算 5,000万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4,149万韩元；全租押金估算 3,414万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,226万韩元；全租押金估算 4,455万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iridongbuk 小学、Irinamseong Girls’ 初中、I-ri 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongdeung Jugong 2 15韩国坪（套内39.63m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4,400万韩元；2〜3层 4,600万韩元–4,800万韩元；4〜5层 4,600万韩元–4,800万韩元。急售水平约从4,400万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongdeung Jugong 2 15韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,088万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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