Unamsaemmul Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unamsaemmul Town 概览

Unamsaemmul Town · 全罗北道 益山市 Yeongdeung-dong · 890户 · 竣工 1997.08。

Unamsaemmul Town · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，13层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unamsaemmul Town 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9,800万韩元–1.02亿韩元；6〜10层 1.04亿韩元–1.05亿韩元；11〜15层 1.06亿韩元。急售水平约从9,200万韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unamsaemmul Town 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,663万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,883万韩元；全租押金估算 5,194万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,452万韩元；全租押金估算 6,676万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,431万韩元；全租押金估算 8,860万韩元。

附近学校：Iribaekje 小学、Irinamseong Girls’ 初中、I-ri 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unamsaemmul Town · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 93,000,000 韩元（合同日期 2026.10.24，13层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unamsaemmul Town · 全罗北道 益山市 Yeongdeung-dong · 890户 · 竣工 1997.08。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 5,883万韩元；全租押金估算 5,194万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,452万韩元；全租押金估算 6,676万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,431万韩元；全租押金估算 8,860万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iribaekje 小学、Irinamseong Girls’ 初中、I-ri 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unamsaemmul Town 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9,800万韩元–1.02亿韩元；6〜10层 1.04亿韩元–1.05亿韩元；11〜15层 1.06亿韩元。急售水平约从9,200万韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unamsaemmul Town 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,663万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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