Yeongdeungjeil 22 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongdeungjeil 22 概览

Yeongdeungjeil 22 · 全罗北道 益山市 Yeongdeung-dong · 248户 · 竣工 1997.03。

Yeongdeungjeil 22 · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，13层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongdeungjeil 22 40韩国坪（套内113.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.28亿韩元–2.43亿韩元；6〜10层 2.49亿韩元–2.53亿韩元；11〜15层 2.53亿韩元–2.54亿韩元。急售水平约从2.22亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongdeungjeil 22 40韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近学校：Iriyeongdeung 小学、Irinamseong Girls’ 初中、I-ri 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongdeungjeil 22 · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，13层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongdeungjeil 22 · 全罗北道 益山市 Yeongdeung-dong · 248户 · 竣工 1997.03。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.7亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 2.64亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.05亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iriyeongdeung 小学、Irinamseong Girls’ 初中、I-ri 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongdeungjeil 22 40韩国坪（套内113.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.28亿韩元–2.43亿韩元；6〜10层 2.49亿韩元–2.53亿韩元；11〜15层 2.53亿韩元–2.54亿韩元。急售水平约从2.22亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongdeungjeil 22 40韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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