Yeongdeungsinil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongdeungsinil 概览

Yeongdeungsinil · 全罗北道 益山市 Yeongdeung-dong · 720户 · 竣工 1992.08。

Yeongdeungsinil · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，3层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongdeungsinil 31韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.19亿韩元–1.28亿韩元；6〜10层 1.32亿韩元–1.35亿韩元；11〜15层 1.35亿韩元。急售水平约从1.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongdeungsinil 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,160万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近学校：Iriyeongdeung 小学、Irinamseong Girls’ 初中、I-ri 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongdeungsinil · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 120,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，3层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongdeungsinil · 全罗北道 益山市 Yeongdeung-dong · 720户 · 竣工 1992.08。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 1.93亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.38亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Iriyeongdeung 小学、Irinamseong Girls’ 初中、I-ri 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongdeungsinil 31韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.19亿韩元–1.28亿韩元；6〜10层 1.32亿韩元–1.35亿韩元；11〜15层 1.35亿韩元。急售水平约从1.18亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongdeungsinil 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,160万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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