범어동 범어역우방유쉘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범어역우방유쉘은 범어동에 위치한 292세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 42평형의 매매 시세는 8억, 전세는 3.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.2억입니다.

인근 학군으로는 대구동천초등학교, 대구동중학교, 대구여자고등학교가 있습니다.

최고 42층, 용적률 626%, 건폐율 58%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 범어성치과의원 (37m), 범어 강치과의원 (40m)이 있습니다. 교육 시설로는 와이케이학원 (47m), 제이에스(JS)어학원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원앞 (133m), 법원건너 (208m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 52평 감정가 11억원 입찰일 2026-06-11T00:00:00+00:00.