뉴월드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.

뉴월드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 시흥신일초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.

신천동 뉴월드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

뉴월드

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

뉴월드 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
시흥신일초
경기 상위 74%
3분 / 0.1km
A
시흥은행중
경기 상위 49%
1.5km
B
소래고
경기 상위 66%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
시흥신일초등학교	B 상위 74%	3분 / 0.1km
소래고등학교	B 상위 66%	0.6km
신천중학교	C 상위 85%	0.7km
소래중학교	C 상위 85%	0.7km
신천고등학교	B 상위 67%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

시흥 은행1구역
478m
A
도시

공공주택
511m
S
철도

신천역(GTX-F)
668m

환경

거주점수

보통

62점

교통

66점

보통

생활

56점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

뉴월드 한눈에 보기

뉴월드는 신천동에 위치한 216세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.

뉴월드 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.08.06 계약, 6층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.

뉴월드 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~14층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

뉴월드 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,811만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 뉴월드아파트 (30m), 뉴월드아파트 (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 경남예성어린이집 (72m), 잉글리쉬원오원학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페고은 (160m), 카페히읗히읗 (204m)이 있습니다.

뉴월드 단지 정보

세대수: 216세대
입주: 1997.07 (30년차)
층수: 12~20층
용적률: 353%
건폐율: 26%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)뉴월드건설
평형: 17·22·24·29·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 4,827만	1억 1,721만
22평	2억 2,424만	1억 7,788만
24평	2억 3,758만	1억 9,430만
29평	2억 7,058만	2억 1,520만
32평	3억 1,550만	2억 3,577만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.06	—	6층	2억 4,800만
2026.04.02	2동	14층	2억 5,700만
2026.03.10	2동	6층	2억 6,000만
2025.10.29	2동	13층	2억 7,000만
2025.08.03	2동	9층	2억 5,000만직거래
2024.07.13	2동	4층	2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 1건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층

학군

학교	거리	학군 정보
시흥신일초등학교	130m	경기 상위 74%
신천중학교	675m	경기 상위 85%
소래중학교	708m	경기 상위 85%
소래고등학교	634m	경기 상위 66%
신천고등학교	1.0km	경기 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

뉴월드 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 뉴월드 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.08.06 계약, 6층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(1층)입니다.
뉴월드 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 뉴월드 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~14층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
뉴월드 24평 보유세는 얼마인가요?: 뉴월드 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,811만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
뉴월드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.
뉴월드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 뉴월드는 신천동에 위치한 216세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
뉴월드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 시흥신일초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.
뉴월드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 뉴월드아파트 (30m), 뉴월드아파트 (46m)이 있습니다. 교육 시설로는 경남예성어린이집 (72m), 잉글리쉬원오원학원 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페고은 (160m), 카페히읗히읗 (204m)이 있습니다.

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