소사본동 소사역한라비발디프레스티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

소사역한라비발디프레스티지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
소사역한라비발디프레스티지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    부원초
    경기 상위 54%
    9분 / 0.5km
  • A
    부천동여중
    경기 상위 28%
    1.3km
  • C
    시온고
    경기 상위 85%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부원초등학교
B
상위 54%
 9분 / 0.5km
소명여자중학교
B
상위 54%
0.7km
소명여자고등학교
C
상위 92%
0.8km
부천동여자중학교
A
상위 28%
1.3km
부천일신중학교
A
상위 30%
1.4km
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    소사본1-1구역
    145m
  • B
    재개발
    소사3구역
    156m
  • B
    재개발
    소사1-1구역
    401m
  • A
    재건축
    역곡현대
    701m
  • B
    공사
    태진비반트Ⅱ
    760m
더보기
환경
거주점수
좋음
79점
교통
82점
매우좋음
생활
75점
좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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소사역한라비발디프레스티지 한눈에 보기

소사역한라비발디프레스티지는 소사본동에 위치한 166세대 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

소사역한라비발디프레스티지 32평 매매 최근 실거래가는 6억 4,500만(2026.10.05 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(4층)입니다.

소사역한라비발디프레스티지 32평(전용 78.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~12층) 6.4억~6.7억, 중층(13~24층) 6.6억~6.8억, 고층(25~36층) 6.8억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 (24m), 소사3거리.세종병원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프룻킹 (40m), 엠엠엠디저트 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트스테이무용학원 (57m), 라니발레무용학원 (71m)이 있습니다.

소사역한라비발디프레스티지 단지 정보

세대수
166세대
입주
2024.01 (3년차)
층수
22~36층
용적률
799%
건폐율
57%
주차
185대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에이치엘디앤아이한라주식회사
평형
25·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평5억 7,686만4억 1,183만
32평6억 5,086만4억 5,668만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.10.05—16층6억 4,500만
2026.09.07—6층6억 4,000만
2026.01.13101동33층6억 4,800만
2026.01.10102동22층5억 9,900만
2025.08.12102동11층6억 5,500만
2024.08.11102동13층6억 7,700만
2023.12.05—10층6억 8,470만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 8,000만
  • 단지 전체 매물 12건 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 29~35층
동층·세대향최근 거래
101동36층 · 83세대—26.10.05 32평 16층 6억 4,500만(동 추정)
102동36층 · 83세대—26.08.22 25평 30층 6억 1,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부원초등학교459m경기 상위 54%
소명여자중학교732m경기 상위 54%
부천동여자중학교1.3km경기 상위 28%
소명여자고등학교752m경기 상위 92%
시온고등학교1.5km경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

소사역한라비발디프레스티지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
소사역한라비발디프레스티지 32평 매매 최근 실거래가는 6억 4,500만(2026.10.05 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(4층)입니다.
소사역한라비발디프레스티지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
소사역한라비발디프레스티지 32평(전용 78.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~12층) 6.4억~6.7억, 중층(13~24층) 6.6억~6.8억, 고층(25~36층) 6.8억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Zyxlv?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
소사역한라비발디프레스티지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.5억입니다.
소사역한라비발디프레스티지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
소사역한라비발디프레스티지는 소사본동에 위치한 166세대 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
소사역한라비발디프레스티지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부원초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
소사역한라비발디프레스티지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 소사삼거리.세종병원.서울신학대학 (24m), 소사3거리.세종병원 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프룻킹 (40m), 엠엠엠디저트 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 아트스테이무용학원 (57m), 라니발레무용학원 (71m)이 있습니다.

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