소사본동 소사역한라비발디프레스티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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- 전세
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32평
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소사본동 소사역한라비발디프레스티지는 166세대(2024.01 입주), 32평 최근 실거래 6억 4,500만(2026.10.05, 16층), 매매 시세 6억 4,931만 — 2026.11.08 기준.
소사역한라비발디프레스티지 단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 입주
- 2024.01 (3년차)
- 층수
- 22~36층
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 57%
- 주차
- 185대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라주식회사
- 평형
- 25·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 5억 9,031만 | 4억 2,301만 |
| 32평 | 6억 4,931만 | 4억 8,668만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | — | 16층 | 6억 4,500만 |
| 2026.09.07 | — | 6층 | 6억 4,000만 |
| 2026.01.13 | 101동 | 33층 | 6억 4,800만 |
| 2026.01.10 | 102동 | 22층 | 5억 9,900만 |
| 2025.08.12 | 102동 | 11층 | 6억 5,500만 |
| 2024.08.11 | 102동 | 13층 | 6억 7,700만 |
| 2023.12.05 | — | 10층 | 6억 8,470만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 1건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 5,000만
- 단지 전체 매물 12건 (부천시 소사구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 29~35층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 36층 · 83세대 | — | 26.10.05 32평 16층 6억 4,500만(동 추정) |
| 102동 | 36층 · 83세대 | — | 26.08.22 25평 30층 6억 1,200만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 부원초등학교 | 459m | 경기 상위 54% |
| 소명여자중학교 | 732m | 경기 상위 54% |
| 부천동여자중학교 | 1.3km | 경기 상위 28% |
| 소명여자고등학교 | 752m | 경기 상위 92% |
| 시온고등학교 | 1.5km | 경기 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 소사본동 아파트 비교
소사역한라비발디프레스티지는 소사본동 아파트 30곳 중 평당 시세 5위(평당 2,029만원)입니다. 소사본동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트소사역(평당 2,804만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트소사역 | 629 | 2년 | 2,804만 |
| 2위 | 부천소사역푸르지오 | 797 | 15년 | 2,565만 |
| 3위 | 부천한신더휴메트로 | 299 | 7년 | 2,339만 |
| 4위 | 현대프라힐스소사역더프라임(주상복합) | 160 | 3년 | 2,171만 |
| 5위 | 소사역한라비발디프레스티지 | 166 | 3년 | 2,029만 |
| 6위 | 소새울역신일해피트리 | 118 | 6년 | 1,917만 |
| 7위 | 주공3단지 | 348 | 21년 | 1,917만 |
| 8위 | 정다운그린빌 | 145 | 8년 | 1,859만 |
| 9위 | 소사SK뷰 | 1,172 | 23년 | 1,835만 |
| 10위 | 소새울KCC스위첸 | 226 | 15년 | 1,807만 |
| 11위 | 부천소사현진에버빌 | 170 | 5년 | 1,760만 |
| 12위 | 에코파인 | 80 | 9년 | 1,665만 |
| 13위 | 소새울역중흥S클래스 | 1,104 | 21년 | 1,636만 |
| 14위 | 양우 | 244 | 24년 | 1,523만 |
| 15위 | Shc타워 | 30 | 10년 | 1,463만 |
| 16위 | 주공1단지 | 1,210 | 32년 | 1,327만 |
| 17위 | 풍림 | 714 | 31년 | 1,274만 |
| 18위 | 대은팰리스뷰 | 42 | 17년 | 1,232만 |
| 19위 | 부천한신 | 916 | 43년 | 1,216만 |
| 20위 | 성지 | 264 | 39년 | 1,170만 |
| 21위 | 한솔 | 44 | 24년 | 1,167만 |
| 22위 | 소새울역청구 | 202 | 32년 | 1,140만 |
| 23위 | 삼성.두산 | 524 | 32년 | 1,104만 |
| 24위 | 세영타워메카 | 154 | 18년 | 1,089만 |
| 25위 | 소사새롬하이빌 | 40 | 23년 | 1,063만 |
| 26위 | 원진 | 39 | 41년 | 1,008만 |
| 27위 | 현대부러운 | 52 | 43년 | 855만 |
| 28위 | 진양 | 95 | 39년 | 804만 |
| 29위 | 대성 | 45 | 40년 | 789만 |
| 30위 | 소라 | 95 | 38년 | 782만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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