Wolseong Kolon Haneulchae 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Wolseong Kolon Haneulchae 2 · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 303戸 · 竣工 2007.03。

Wolseong Kolon Haneulchae 2

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

158m²

直近成約価格

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3年

5年

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Wolseong Kolon Haneulchae 2 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Sinwol 小学校
大邱の上位4%
4分 / 0.2km
S
Haksan 中学校
大邱の上位1%
1.0km
S
Yeongnam 高校
大邱の上位8%
ソウル大学 1
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Joam 中学校	A 上位35%	0.1km
大邱 Sinwol 小学校	S 上位4%	4分 / 0.2km
Wolseo 中学校	S 上位20%	0.4km
Wolam 中学校	S 上位7%	0.5km
Haksan 中学校	S 上位1%	1.0km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

WolbaeⅠJigudanwigyehoekguyeok 1 Beullok Dosigaebalguyeok
926m

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

64点

普通

生活

56点

注目

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Wolseong Kolon Haneulchae 2 概要

Wolseong Kolon Haneulchae 2 · 大邱達西区 Wolseong-dong · 303戸 · 竣工 2007.03。

Wolseong Kolon Haneulchae 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.21、8階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolseong Kolon Haneulchae 2 48韓国坪（専有126.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.6億ウォン–4.85億ウォン、7〜12階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、13〜18階 5.05億ウォン–5.2億ウォンです。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolseong Kolon Haneulchae 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sinwol 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Wolseong Kolon Haneulchae 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.21、8階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Wolseong Kolon Haneulchae 2 · 大邱達西区 Wolseong-dong · 303戸 · 竣工 2007.03。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.69億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Sinwol 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Wolseong Kolon Haneulchae 2 48韓国坪（専有126.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.6億ウォン–4.85億ウォン、7〜12階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、13〜18階 5.05億ウォン–5.2億ウォンです。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Wolseong Kolon Haneulchae 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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