Wolseong e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wolseong e-Pyeonhansesang 概要

Wolseong e-Pyeonhansesang · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 1097戸 · 竣工 2009.10。

Wolseong e-Pyeonhansesang · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、19階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolseong e-Pyeonhansesang 48韓国坪（専有128.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.2億ウォン–7.6億ウォン、9〜17階 7.6億ウォン–7.8億ウォン、18〜26階 7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolseong e-Pyeonhansesang 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.95億ウォン。

近隣の学校：大邱 Joam 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wolseong e-Pyeonhansesang · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、19階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wolseong e-Pyeonhansesang · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 1097戸 · 竣工 2009.10。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.9億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 7.83億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Joam 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wolseong e-Pyeonhansesang 48韓国坪（専有128.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.2億ウォン–7.6億ウォン、9〜17階 7.6億ウォン–7.8億ウォン、18〜26階 7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wolseong e-Pyeonhansesang 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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