Wolseong Woobang Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wolseong Woobang Town 概要

Wolseong Woobang Town · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 421戸 · 竣工 1991.11。

Wolseong Woobang Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、13階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolseong Woobang Town 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.8億ウォン–1.91億ウォン、6〜10階 1.93億ウォン–1.98億ウォン、11〜15階 1.98億ウォン–1.99億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolseong Woobang Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。

近隣の学校：大邱 Songil 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wolseong Woobang Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、13階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wolseong Woobang Town · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 421戸 · 竣工 1991.11。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Songil 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wolseong Woobang Town 32韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.8億ウォン–1.91億ウォン、6〜10階 1.93億ウォン–1.98億ウォン、11〜15階 1.98億ウォン–1.99億ウォン です。急ぎの売出水準は1.79億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wolseong Woobang Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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