Wolseongboseong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

월성보성2단지
Wolseongboseong 2

Wolseongboseong 2

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
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5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Wolseong 小学校
    大邱の上位2%
    4分 / 0.2km
  • S
    Haksan 中学校
    大邱の上位1%
    0.4km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Wolseong 小学校
S
上位2%
 4分 / 0.2km
Daegeon 中学校
S
上位2%
0.4km
Haksan 中学校
S
上位1%
0.4km
Hyosung Girls’ 高校
C
上位81%
0.4km
Hyosung 中学校
A
上位40%
0.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Bonrideokin
    922m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
44点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Wolseongboseong 2 概要

Wolseongboseong 2 · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 551戸 · 竣工 1991.12。

Wolseongboseong 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.24、8階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolseongboseong 2 48韓国坪（専有134.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.43億ウォン–2.59億ウォン、5〜9階 2.58億ウォン–2.67億ウォン、10〜14階 2.66億ウォン–2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolseongboseong 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。

近隣の学校：大邱 Wolseong 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolseongboseong 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.24、8階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolseongboseong 2 · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 551戸 · 竣工 1991.12。
広さ別の相場は？
39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Wolseong 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolseongboseong 2 48韓国坪（専有134.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.43億ウォン–2.59億ウォン、5〜9階 2.58億ウォン–2.67億ウォン、10〜14階 2.66億ウォン–2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolseongboseong 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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