Wolseongboseong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Wolseongboseong 2 · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 551戸 · 竣工 1991.12。

Wolseongboseong 2

Wolseong-dong · 551戸 · 1991.12 · 築36年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

158m²

直近成約価格

2.82億ウォン

7階

最低売出価格

2.55億ウォン

14階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Bonrideokin
922m

税金計算機

Wolseongboseong 2 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.82億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
大邱 Wolseong 小学校
大邱の上位2%
4分 / 0.2km
S
Haksan 中学校
大邱の上位1%
0.4km
S
Yeongnam 高校
大邱の上位8%
ソウル大学 1
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Wolseong 小学校	S 上位2%	4分 / 0.2km
Daegeon 中学校	S 上位2%	0.4km
Haksan 中学校	S 上位1%	0.4km
Hyosung Girls’ 高校	C 上位81%	0.4km
Hyosung 中学校	A 上位40%	0.5km

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

44点

非常に注目

生活

50点

非常に注目

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Wolseongboseong 2 概要

Wolseongboseong 2 · 大邱達西区 Wolseong-dong · 551戸 · 竣工 1991.12。

Wolseongboseong 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 282,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、7階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolseongboseong 2 48韓国坪（専有134.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.79億ウォン–2.97億ウォン、5〜9階 2.96億ウォン–3.05億ウォン、10〜14階 3.05億ウォンです。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolseongboseong 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。

近隣の学校：大邱 Wolseong 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Wolseongboseong 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 282,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、7階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Wolseongboseong 2 · 大邱達西区 Wolseong-dong · 551戸 · 竣工 1991.12。
広さ別の相場は？: 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Wolseong 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Wolseongboseong 2 48韓国坪（専有134.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.79億ウォン–2.97億ウォン、5〜9階 2.96億ウォン–3.05億ウォン、10〜14階 3.05億ウォンです。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Wolseongboseong 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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