Wolseong Samsung Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wolseong Samsung Raemian

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Wolseo 小学校
    大邱の上位12%
    7分 / 0.3km
  • S
    Haksan 中学校
    大邱の上位1%
    1.3km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolseo 中学校
S
上位20%
0.2km
大邱 Wolseo 小学校
S
上位12%
 7分 / 0.3km
Joam 中学校
A
上位35%
0.5km
Yeongnam 高校
ソウル大学 1
S
上位8%
0.8km
Wolbae 中学校
B
上位74%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
68点
普通
生活
59点
注目
教育
94点
とても良い
すべて
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学区
生活
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Wolseong Samsung Raemian 概要

Wolseong Samsung Raemian · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 760戸 · 竣工 2006.05。

Wolseong Samsung Raemian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 352,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、13階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolseong Samsung Raemian 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、9〜16階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、17〜24階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolseong Samsung Raemian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。

近隣の学校：大邱 Wolseo 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolseong Samsung Raemian · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 352,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、13階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolseong Samsung Raemian · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 760戸 · 竣工 2006.05。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.85億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Wolseo 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolseong Samsung Raemian 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、9〜16階 3.55億ウォン–3.65億ウォン、17〜24階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolseong Samsung Raemian 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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