Wolseongsamjeong Green Koakaunti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wolseongsamjeong Green Koakaunti

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情報
物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
148m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.24億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Sinwol 小学校
    大邱の上位4%
    4分 / 0.2km
  • S
    Haksan 中学校
    大邱の上位1%
    1.3km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Sinwol 小学校
S
上位4%
 4分 / 0.2km
Joam 中学校
A
上位35%
0.4km
Wolseo 中学校
S
上位20%
0.5km
Wolam 中学校
S
上位7%
0.8km
Wolbae 中学校
B
上位74%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    WolbaeⅠJigudanwigyehoekguyeok 1 Beullok Dosigaebalguyeok
    553m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
67点
普通
生活
67点
普通
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Wolseongsamjeong Green Koakaunti 概要

Wolseongsamjeong Green Koakaunti · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 202戸 · 竣工 2022.04。

Wolseongsamjeong Green Koakaunti · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 824,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、7階）；最低売出価格 795,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolseongsamjeong Green Koakaunti 45韓国坪（専有121.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 8.35億ウォン–8.6億ウォン、7〜13階 8.5億ウォン–8.65億ウォン、14〜20階 8.6億ウォン–9億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolseongsamjeong Green Koakaunti 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sinwol 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolseongsamjeong Green Koakaunti · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 824,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.17、7階）；最低売出価格 795,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolseongsamjeong Green Koakaunti · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 202戸 · 竣工 2022.04。
広さ別の相場は？
41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.39億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Sinwol 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolseongsamjeong Green Koakaunti 45韓国坪（専有121.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 8.35億ウォン–8.6億ウォン、7〜13階 8.5億ウォン–8.65億ウォン、14〜20階 8.6億ウォン–9億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolseongsamjeong Green Koakaunti 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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