Dongseo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 52坪（専用40坪）
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    入札日まで7日
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Wolseong 小学校
    大邱の上位2%
    6分 / 0.3km
  • S
    Haksan 中学校
    大邱の上位1%
    0.6km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Wolseong 小学校
S
上位2%
 6分 / 0.3km
Haksan 中学校
S
上位1%
0.6km
Daegeon 中学校
S
上位2%
0.6km
Hyosung Girls’ 高校
C
上位81%
0.7km
Hyosung 中学校
A
上位40%
0.7km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
44点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dongseo 概要

Dongseo · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 300戸 · 竣工 1991.12。

Dongseo · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、4階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongseo 52韓国坪（専有134.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.2億ウォン–2.35億ウォン、6〜10階 2.37億ウォン–2.43億ウォン、11〜15階 2.43億ウォン です。急ぎの売出水準は2.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongseo 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。

近隣の学校：大邱 Wolseong 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongseo · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、4階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongseo · 大邱 達西区 Wolseong-dong · 300戸 · 竣工 1991.12。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Wolseong 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongseo 52韓国坪（専有134.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.2億ウォン–2.35億ウォン、6〜10階 2.37億ウォン–2.43億ウォン、11〜15階 2.43億ウォン です。急ぎの売出水準は2.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongseo 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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