Munchon 5 Ssangyong Hanil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Munchon 5 Ssangyong Hanil 概要

Munchon 5 Ssangyong Hanil · 京畿道 高陽市 一山西区 Juyeop-dong · 432戸 · 竣工 1994.05。

Munchon 5 Ssangyong Hanil · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 512,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.15、4階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munchon 5 Ssangyong Hanil 48韓国坪（専有134.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.5億ウォン–6.75億ウォン、6〜10階 6.8億ウォン–6.95億ウォン、11〜14階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munchon 5 Ssangyong Hanil 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 7.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。

近隣の学校：Munchon 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Munchon 5 Ssangyong Hanil · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 512,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.15、4階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Munchon 5 Ssangyong Hanil · 京畿道 高陽市 一山西区 Juyeop-dong · 432戸 · 竣工 1994.05。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 7.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Munchon 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Munchon 5 Ssangyong Hanil 48韓国坪（専有134.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.5億ウォン–6.75億ウォン、6〜10階 6.8億ウォン–6.95億ウォン、11〜14階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Munchon 5 Ssangyong Hanil 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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