Munchon 19 Sinu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

문촌19단지신우
Munchon 19 Sinu

Munchon 19 Sinu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
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評価の高い学校
  • S
    Hansu 小学校
    京畿道の上位2%
    9分 / 0.4km
  • S
    Daehwa 中学校
    京畿道の上位1%
    0.9km
  • S
    Juyeop 高校
    京畿道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hansu 中学校
S
上位4%
0.3km
Hansu 小学校
S
上位2%
 9分 / 0.4km
Juyeop 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位19%
0.7km
Daehwa 中学校
S
上位1%
0.9km
Oma 中学校
S
上位2%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gukjehoeuibokhapjigu
    0m
  • B
    工事
    Kintekseu Juchabokhap Ville Ding
    508m
  • B
    リモデリング
    Munchon 16 Nyu Samik
    530m
  • S
    지하철
    Kintekseuyeok(인천 2호선)
    634m
  • C
    リモデリング
    Gangseon Maeul 14 Dusan
    749m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
68点
普通
生活
68点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Munchon 19 Sinu 概要

Munchon 19 Sinu · 京畿道 高陽市 一山西区 Juyeop-dong · 658戸 · 竣工 1994.12。

Munchon 19 Sinu · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、2階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munchon 19 Sinu 46韓国坪（専有126.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.5億ウォン–7.95億ウォン、7〜12階 8億ウォン–8.05億ウォン、13〜18階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munchon 19 Sinu 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 8.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。

近隣の学校：Hansu 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munchon 19 Sinu · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 745,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、2階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munchon 19 Sinu · 京畿道 高陽市 一山西区 Juyeop-dong · 658戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 8.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hansu 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munchon 19 Sinu 46韓国坪（専有126.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.5億ウォン–7.95億ウォン、7〜12階 8億ウォン–8.05億ウォン、13〜18階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munchon 19 Sinu 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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