Munchon 16 Nyu Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Munchon 16 Nyu Samik

Munchon 16 Nyu Samik
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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Munchon 16 Nyu Samik 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hansu 小学校
    京畿道の上位2%
    2分 / 0.1km
  • S
    Daehwa 中学校
    京畿道の上位1%
    1.4km
  • S
    Juyeop 高校
    京畿道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hansu 小学校
S
上位2%
 2分 / 0.1km
Hansu 中学校
S
上位4%
0.2km
Juyeop 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位19%
0.9km
Balsan 中学校
S
上位5%
1.0km
Oma 中学校
S
上位2%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Munchon 16 Nyu Samik
    0m
  • A
    都市開発
    Gukjehoeuibokhapjigu
    0m
  • C
    リモデリング
    Gangseon Maeul 14 Dusan
    223m
  • S
    지하철
    Juyeopyeok(인천 2호선)
    268m
  • B
    工事
    Kintekseu Juchabokhap Ville Ding
    988m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
73点
良い
生活
74点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Munchon 16 Nyu Samik 概要

Munchon 16 Nyu Samik · 京畿道 高陽市 一山西区 Juyeop-dong · 956戸 · 竣工 1994.05。

Munchon 16 Nyu Samik · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 586,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、3階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munchon 16 Nyu Samik 31韓国坪（専有84.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.9億ウォン–6.15億ウォン、6〜10階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、11〜15階 6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munchon 16 Nyu Samik 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。

近隣の学校：Hansu 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munchon 16 Nyu Samik · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 586,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、3階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munchon 16 Nyu Samik · 京畿道 高陽市 一山西区 Juyeop-dong · 956戸 · 竣工 1994.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hansu 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munchon 16 Nyu Samik 31韓国坪（専有84.02m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.9億ウォン–6.15億ウォン、6〜10階 6.15億ウォン–6.4億ウォン、11〜15階 6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munchon 16 Nyu Samik 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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