Munchon 17 Sinan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

문촌17단지신안
Munchon 17 Sinan

Munchon 17 Sinan

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Munchon 17 Sinan 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hansu 小学校
    京畿道の上位2%
    4分 / 0.2km
  • S
    Daehwa 中学校
    京畿道の上位1%
    1.3km
  • S
    Juyeop 高校
    京畿道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hansu 小学校
S
上位2%
 4分 / 0.2km
Hansu 中学校
S
上位4%
0.2km
Juyeop 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位19%
0.9km
Balsan 中学校
S
上位5%
1.1km
Oma 中学校
S
上位2%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gukjehoeuibokhapjigu
    0m
  • B
    リモデリング
    Munchon 16 Nyu Samik
    196m
  • C
    リモデリング
    Gangseon Maeul 14 Dusan
    376m
  • S
    지하철
    Juyeopyeok(인천 2호선)
    465m
  • B
    工事
    Kintekseu Juchabokhap Ville Ding
    824m
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周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
69点
普通
生活
69点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Munchon 17 Sinan 概要

Munchon 17 Sinan · 京畿道 高陽市 一山西区 Juyeop-dong · 504戸 · 竣工 1994.12。

Munchon 17 Sinan · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、1階）；最低売出価格 810,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munchon 17 Sinan 47韓国坪（専有134.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.25億ウォン–9.65億ウォン、6〜10階 9.7億ウォン–9.9億ウォン、11〜15階 9.9億ウォン–9.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munchon 17 Sinan 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 9.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7.2億ウォン。

近隣の学校：Hansu 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munchon 17 Sinan · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、1階）；最低売出価格 810,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munchon 17 Sinan · 京畿道 高陽市 一山西区 Juyeop-dong · 504戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.4億ウォン；チョンセ保証金推定 5.32億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 9.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hansu 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munchon 17 Sinan 47韓国坪（専有134.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9.25億ウォン–9.65億ウォン、6〜10階 9.7億ウォン–9.9億ウォン、11〜15階 9.9億ウォン–9.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munchon 17 Sinan 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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