Gangseon 4 Dongsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gangseon 4 Dongsin · 京畿道 高陽市 一山西区 Juyeop-dong · 624戸 · 竣工 1993.08。

Gangseon 4 Dongsin

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

92m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gangseon 4 Dongsin 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.7億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gangseon 小学校
京畿道の上位3%
10分 / 0.5km
S
Oma 中学校
京畿道の上位2%
1.1km
S
Juyeop 高校
京畿道の上位19%
ソウル大学 수시 합격 1
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

13名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Balsan 中学校	S 上位5%	0.1km
Gangseon 小学校	S 上位3%	10分 / 0.5km
Sinil 中学校	S 上位10%	0.7km
Jeo-dong 高校ソウル大学 수시 합격 4	A 上位45%	0.8km
Oma 中学校	S 上位2%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gukjehoeuibokhapjigu
591m
S
지하철

Juyeopyeok(인천 2호선)
776m
C
リモデリング

Gangseon Maeul 14 Dusan
834m

周辺環境

居住スコア

普通

69点

交通

64点

普通

生活

66点

普通

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gangseon 4 Dongsin 概要

Gangseon 4 Dongsin · 京畿道高陽市一山西区 Juyeop-dong · 624戸 · 竣工 1993.08。

Gangseon 4 Dongsin · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、11階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangseon 4 Dongsin 28韓国坪（専有73.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4億ウォン–4.25億ウォン、6〜10階 4.25億ウォン–4.35億ウォン、11〜16階 4.35億ウォンです。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangseon 4 Dongsin 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。

近隣の学校：Gangseon 小学校、Balsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gangseon 4 Dongsin · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、11階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gangseon 4 Dongsin · 京畿道高陽市一山西区 Juyeop-dong · 624戸 · 竣工 1993.08。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gangseon 小学校、Balsan 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gangseon 4 Dongsin 28韓国坪（専有73.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4億ウォン–4.25億ウォン、6〜10階 4.25億ウォン–4.35億ウォン、11〜16階 4.35億ウォンです。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gangseon 4 Dongsin 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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