Munchon 1 Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Munchon 1 Woosung · 京畿道 高陽市 一山西区 Juyeop-dong · 892戸 · 竣工 1994.12。

Munchon 1 Woosung

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
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102m²

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—

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3年

5年

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—

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Munchon 1 Woosung 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Oma 小学校
京畿道の上位3%
8分 / 0.4km
S
Daehwa 中学校
京畿道の上位1%
1.3km
S
Juyeop 高校
京畿道の上位19%
ソウル大学 수시 합격 1
0.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

13名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Oma 中学校	S 上位2%	0.3km
Oma 小学校	S 上位3%	8分 / 0.4km
Juyeop 高校ソウル大学 수시 합격 1	S 上位19%	0.4km
Ilsan Daejin 高校ソウル大学 8	S 上位23%	0.7km
Jangseong 中学校	S 上位23%	0.7km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gukjehoeuibokhapjigu
687m
S
지하철

Juyeopyeok(인천 2호선)
927m

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

62点

普通

生活

70点

普通

教育

89点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Munchon 1 Woosung 概要

Munchon 1 Woosung · 京畿道高陽市一山西区 Juyeop-dong · 892戸 · 竣工 1994.12。

Munchon 1 Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 505,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、2階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munchon 1 Woosung 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.85億ウォン–5.1億ウォン、6〜10階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、11〜15階 5.3億ウォンです。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munchon 1 Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。

近隣の学校：Oma 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Munchon 1 Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 505,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、2階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Munchon 1 Woosung · 京畿道高陽市一山西区 Juyeop-dong · 892戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.11億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Oma 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Munchon 1 Woosung 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.85億ウォン–5.1億ウォン、6〜10階 5.15億ウォン–5.25億ウォン、11〜15階 5.3億ウォンです。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Munchon 1 Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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