학익동 시티오씨엘1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시티오씨엘1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
시티오씨엘1단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천용현남초
    인천 상위 48%
    12분 / 0.6km
  • S
    인주중
    인천 상위 22%
    1.4km
  • S
    인하대학교사범대학부속고
    인천 상위 25%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인항고등학교
B
상위 55%
0.5km
인천용현남초등학교
A
상위 48%
 12분 / 0.6km
용현중학교
A
상위 36%
0.7km
용현여자중학교
A
상위 31%
0.7km
인주중학교
S
상위 22%
1.4km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    학익 1블록 도시개발
    0m
  • B
    공사
    한스마켓
    567m
  • S
    지하철
    학익역(수인분당선)
    607m
  • B
    도시
    송도역세권 도시개발
    876m
  • B
    도로
    인천대로S-BRT(S-BRT)
    891m
환경
거주점수
좋음
74점
교통
64점
보통
생활
67점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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시티오씨엘1단지 한눈에 보기

시티오씨엘1단지는 학익동에 위치한 1,131세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

시티오씨엘1단지 31평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.07.30 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(15층)입니다.

교육 시설로는 한우리독서토론논술시티오씨엘1단지논술교습소 (47m), 시티오씨엘1단지작은도서관 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아츄 학익점 (138m), 더벤티 인천시티오씨엘점 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티오씨엘1단지.3단지 (183m), 시티오씨엘1단지아파트 (189m)이 있습니다.

시티오씨엘1단지 단지 정보

세대수
1,131세대
입주
2024.03 (3년차)
층수
22~42층
용적률
249%
건폐율
14%
주차
1,559대 (세대당 1.37대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
HDC현대산업개발(주),현대건설(주),(주)포스코건설
평형
24·31·34·42·48·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5억 5,853만3억 1,129만
31평6억 831만3억 2,936만
34평6억 7,148만3억 7,049만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.07.30—4층6억 1,500만
2026.03.23—6층6억
2026.01.26107동5층5억 9,500만
2024.10.12103동15층5억 4,000만
2024.07.04—26층5억 4,983만
2024.05.03—1층4억 9,530만
2024.04.14—2층5억 1,063만
2024.04.04—36층5억 5,128만
2024.03.20—2층4억 9,140만
2024.03.18—27층5억 3,460만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 10건 · 최저 6억 4,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (미추홀구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동35층 · 128세대남서향26.05.20 24평 2층 5억 2,000만
102동29층 · 114세대남동향24.10.15 34평 24층 5억 9,950만
103동29층 · 112세대남서향26.04.18 34평 17층 6억 5,800만
104동22층 · 63세대—25.04.08 34평 12층 5억 9,000만
105동32층 · 152세대남서향25.01.26 34평 19층 6억 1,600만
106동42층 · 204세대남동향26.07.01 34평 3층 6억 5,000만
107동41층 · 162세대남동향26.01.26 31평 5층 5억 9,500만
108동42층 · 196세대—26.07.01 42평 3층 7억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천용현남초등학교625m인천 상위 48%
용현중학교672m인천 상위 36%
용현여자중학교719m인천 상위 31%
인항고등학교549m인천 상위 55%
인하대학교사범대학부속고등학교1.7km인천 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 저녁을 먹은 후 단지내 산책 리조트에 온 것 같은 편안한 분위기가 좋다

    시티오1 · 2024.05

  • 앞으로 미래가치가 높은곳. 호재가득한지역 미니신도시.

    미르백 · 2022.05

자주 묻는 질문

시티오씨엘1단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시티오씨엘1단지 31평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.07.30 계약, 4층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 6억 4,000만(15층)입니다.
시티오씨엘1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 3.7억입니다.
시티오씨엘1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시티오씨엘1단지는 학익동에 위치한 1,131세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
시티오씨엘1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천용현남초등학교, 용현여자중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
시티오씨엘1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한우리독서토론논술시티오씨엘1단지논술교습소 (47m), 시티오씨엘1단지작은도서관 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아츄 학익점 (138m), 더벤티 인천시티오씨엘점 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 시티오씨엘1단지.3단지 (183m), 시티오씨엘1단지아파트 (189m)이 있습니다.

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