Jungang Heights Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

중앙하이츠빌
Jungang Heights Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jungang Heights Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Kyungdong 小学校
    ソウルの上位17%
    11分 / 0.6km
  • S
    Gyeongil 中学校
    ソウルの上位6%
    0.5km
  • C
    Muhak Girls’ 高校
    ソウルの上位77%
    ソウル大学 1
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongil 高校
C
上位96%
0.4km
Gyeongil 中学校
S
上位6%
0.5km
ソウル Kyungdong 小学校
S
上位17%
 11分 / 0.6km
Seongsu 中学校
S
上位8%
0.8km
Seongsu 高校
C
上位92%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    ソウル Supopiseu
    263m
  • B
    再建築
    Seongsu Je 1 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    283m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 301-33
    328m
  • B
    工事
    Munhwamitjiphoesiseol
    430m
  • B
    再建築
    Seongsu Sinseongyeonrip
    535m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
76点
良い
生活
92点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSeongsudong 1-ga 直近成約・最高値
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Jungang Heights Ville 概要

Jungang Heights Ville · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 256戸 · 竣工 2003.10。

Jungang Heights Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、6階）；最低売出価格 2,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jungang Heights Ville 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 21.2億ウォン–22.55億ウォン、8〜14階 22.6億ウォン–23.15億ウォン、15〜22階 23.2億ウォン です。急ぎの売出水準は21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jungang Heights Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約260万ウォン（財産税 240万ウォン・総合不動産税 20万ウォン）です。2026年公示価格12.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Kyungdong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jungang Heights Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.26、6階）；最低売出価格 2,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jungang Heights Ville · ソウル 城東区 Seongsudong 1-ga · 256戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 21.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Kyungdong 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jungang Heights Ville 32韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 21.2億ウォン–22.55億ウォン、8〜14階 22.6億ウォン–23.15億ウォン、15〜22階 23.2億ウォン です。急ぎの売出水準は21億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jungang Heights Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約260万ウォン（財産税 240万ウォン・総合不動産税 20万ウォン）です。2026年公示価格12.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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